Ремонт мягкой кровли — основные неисправности и подготовительные работы

Впервые мягкая кровля получила значительное распространение и признание в начале ХХ века, при этом смогла достаточно плотно завоевать всеобщее уважение и огромный потребительский спрос клиентов.

Все это достигается за счет низкой стоимости самого материала и легкости его установки.

Важно помнить о том, что она нуждается в постоянном обслуживании, срок которого составляет порядка 3-5 лет в зависимости от условий эксплуатации.

Как правило, это касается только рулонной кровли, которая подвержена негативному воздействию природных и механических факторов.

Некоторые компании-застройщики в целях экономии денежных средств могут использовать некачественные варианты мягкой кровли, поэтому настоятельно рекомендуем вам со всей долей ответственности подходить к решению этого вопроса.

Пускай это и прозвучит достаточно странно, но именно из-за своего основного (базисного) компонента – битума, мягкая кровля зачастую и выходит из строя.

Дело в том, что битум не способен выдерживать воздействия большой температуры и может расплавиться под палящими солнечными лучами.

Первыми признаками данного явления считается появление ямок на поверхности, что требует своевременного реагирования и ремонта. Дело в том, что постоянные дожди и снегопады могут накапливать в образовавшихся трещинках воду, которая и разрушает целостность.

Каждый из нас, наверняка, знает о том, что сырость – это явный признак разрушающего воздействия микроорганизмов.

Именно поэтому профессиональные сотрудники строительных компаний, осуществляющих ремонтные работы, обязательно учитывают данный фактор.

По словам некоторых пользователей, битумные покрытия поддаются и самостоятельному ремонту – главное приложить к этому максимальные усилия и возможности.

Также вам могут понадобиться дополнительные инструменты, которых зачастую не хватает под рукой.

Обязательным этапом является полный анализ поверхности кровли, который позволит с точностью определить участки повреждения, нуждающиеся в срочной замене. Особое внимание уделите на стыки поверхности с дымоходом, закруглениями или вытяжками, ведь именно они больше всего подвержены негативному воздействию.

Такой грамотный и ответственный подход позволит вам завершить все необходимые задачи в кратчайшие сроки и с соблюдением всех необходимых требований.

Основные виды и типы неисправности:

1. Место нахлеста имеет незначительные повреждения.
2. Образование впадин, в которых формируется определенное количество воды и других осадков.
3. Идет так называемое загнаивание воды, появляются сырость и грибок, которые могут в кратчайшие сроки вывести любую поверхность из строя.
4. Попавшая под кровлю влага может привести к вздутию.
5. Другие заметные глазом повреждения, которые со временем могут оказать разрушающее воздействие на всю поверхность крыши.

Если подобные дефекты не встречаются по всей поверхности крыши, то имеется отличная возможность выполнить незначительный ремонт поверхности без острой необходимости осуществлять полную замену материала, что значительно экономит ваше драгоценное время и денежные средства.

Для большинства из пользователей самостоятельный ремонт кровли вызывает массу вопросов, поэтому настоятельно рекомендуем вам изначально ознакомиться со всеми возможностями и требованиями для решения поставленных задач.

Как вариант, вы можете заниматься всеми необходимыми работами самостоятельно, либо обратиться за помощью к профессиональным сотрудникам строительных компаний.

В любом случае, каждый выбирает именно то, что ему по душе, при этом во внимание принимается и материальное состояние человека.

Как известно, каждый из названных вариантов имеет как своим собственные преимущества, так и недостатки.

Если рассматривать специализированные компании, то многие из них готовы оказать вам профессиональные услуги, связанные с установкой или обслуживанием кровельных материалов, при этом все работы выполняются согласно стандартам и определенным требованиям, принятым в строительной сфере.

Все работы подобного плана контролируются СНиП, требованиями о пожарной безопасности, а также СанПиН по гигиеническим требованиям во время организации строительных работ и задач.

Первое обращение в специализированные компании должно составляться соответствующее техническое задание, позволяющее решить все задачи в кратчайшие сроки.

Подобный подход позволяет разложить по полочкам все необходимые работы и установить точные сроки выполнения.

Также специалисты стремятся указать в таких документах и все условия, в которых будут проходить все работы, ведь в некоторых ситуациях потребуется небольшое отступление от стандартов качества, что связано со строением и возможностями вашей кровли.

Также важно подобрать четко определенное время суток и погодные условия, которые позволили бы вести все необходимые работы в стандартном порядке.

Теперь несколько слов о стоимости ремонта кровли.

Как правило, цена может колебаться от 100 до 400 рублей за квадратный метр кровельного покрытия, при этом в стоимость не учитывается сам материал.

Это рассмотрен вариант простого ремонта (перекрытия).

Если же понадобится и полная замена гидроизоляционного слоя с изготовлением и установкой стяжки, то стоимость, соответственно, возрастает до 800-1000 рублей за квадратный метр.

Если же вы решили значительно сэкономить на выполнение подобных работ, то ознакомьтесь с многочисленной информацией, представленной на различных сайтах и форумах, где специалисты меняются мнениями и возможностями по выполнению подобных работ.

Специально созданные форумы зачастую позволяют действительно найти именно то, что им требуется, ведь мы вряд ли имеем соответствующие опыт, касающийся того, как проводить установку или ремонт кровельных материалов.

Если же вас интересует строение самой мягкой кровли, то лучше всего ознакомиться с соответствующей информацией на сайтах производителя.

Если вам стремятся помочь люди и посоветовать оптимальный вариант, обязательно воспользуйтесь подобными советами и рекомендациями, ведь они помогут вам избежать возникновения возможных сложностей. Также вам на помощь может прийти и специальное видео, которое можно найти в сети Интернет.

Как только вы определились с этапами работ, следует обязательно подготовить необходимое количество материала, а также инструменты, которые в любом случае понадобятся вам для ремонта. Будьте готовы к тому, что на этот этап расходуется большая часть вашего времени, поэтому лучше всего заниматься этими задачами с опытными сотрудниками специализированных компаний.

Строительные магазины предлагают совершенно разные цены на товар, поэтому постарайтесь найти оптимальное соотношение цена-качество.

Если рассматривать основные инструменты, которые пригодятся вам в работе, то сюда важно включить устройства для нагрева крыши под воздействием высокой температуры, распыление резины по краям поверхности, а также множество других решений, которым зачастую пользователи не придают особого значения.

Если же у вас нет возможности использовать такие дорогостоящие решения, то настоятельно рекомендуем вам обратить внимание на варианты кровли, не требующие наличия подобных инструментов.

Единственное, что понадобится вам в обязательном порядке – это газовая горелка, которая представляет собой незаменимое устройство в любой строительно-монтажной работе.

Подготовительные работы

Подготовка крыши для укладки включает в себя достаточно много этапов работы.

Среди основных – процесс ее очистки от наличия возможных инородных предметов, к которым относятся опавшие листья, остатки камней и корни деревьев. Для этого отлично подойдет стандартный веник, однако постарайтесь не нанести повреждений поверхности старого материала, ведь в обратном случае вы не сможете его так просто снять.

Теперь несколько слов о возможных неисправностях мягкой кровли и способах их исправления.

• 1) Обязательно следует проверить края самого полотна для того, чтобы определить степень гниения. Зачастую это происходит из-за нарушения гидроизоляционного слоя поверхности. Во избежание дальнейшего развития подобного явления настоятельно рекомендуем избавиться от подобных участков.

Таким же образом из щелей удаляются все инородные тела и насекомые. Также края зачищаются при помощи щетки.

• 2) Если гидроизоляционное покрытие имеет вмятины, от него следует в обязательном порядке избавляться, даже если не нарушена целостность. Это позволит понять основные причины того, почему образовались проблемные места и сложности, а также дает гарантию того, что в дальнейшем аналогичных проблем не появится.

Особое внимание уделите на ровность вашей крыши, ведь по технологии покрытия кровельного материала она должна быть идеально ровной.

Если не уделить этому вопросу максимальное внимание, то в самом скором времени могут появиться первые признаки нарушения поверхности мягкой кровли. Любые впадины в обязательном порядке должны быть тщательно исправлены благодаря использованию цементного раствора.

Однако в таком случае обязательно учитывайте из чего выполнена сама крыша вашей постройки.

• 3) Если кровля прогнила, то обязательно производите тщательную зачистку до самого основания.

После обрезания участков полотна постарайтесь захватить еще несколько сантиметров целой поверхности, которая может быть в дальнейшем больше всего подвержена подобному процессу.

Многие специалисты также рекомендуют осуществлять качественную сушку крыши, однако это вовсе не гарантирует того, что все работы будут выполнены на высочайшем уровне, ведь здесь следует считать совокупный фактор.

• 4) Категорически недопустимо наличие воздуха под поверхностью кровли. В дальнейшем это может привести к самым непредсказуемым последствиям.

Для того чтобы избавиться от этого явления следует также срезать определенный участок покрытия, судя по которому и можно определить причину появления такого эффекта. В таком случае вам может помочь правильно установленная латка.

• 5) Если же кровля имеет механические повреждения, то избавиться от них можно посредством чистки от грязи и пыли с последующим перекрытием необходимого участка.

Как накладывать латки

Наложение латок на мягкую кровлю – это важный и ответственный процесс, к решению которого следует подходить со всей долей ответственности.

Сразу хочется отметить, что материал латки зависит только от ваших индивидуальных потребностей и задач.

На внутренней стороне латки обязательно должно быть наличие специального битумного слоя, который непосредственно и отвечает за ее крепление.

Нахлест латки должен составлять не менее 5 сантиметров по краям образовавшегося проема, что позволяет плотно зафиксировать ее.

Далее в ход пускается горелка для нагревания битумной части с последующим наклеиванием ее на проем.

Не забудьте о том, что уложенную латку следует обязательно накрыть тяжелым грузом на некоторое время во избежание отклеивания.

О капитальном ремонте

Не забывайте о том, что ремонт зачастую не сводится к латанию образовавшихся гнилых участков посредством рубероида и аналогичных решений.

Лучше всего обращаться к опытным специалистам, которые адекватно оценят обстановку и смогут принять правильное решение по всем интересующим вас вопросам.

Капитальное восстановление мягкой кровли зачастую оценивается в 1200-1500 рублей за квадратный метр, при этом полностью заменяются водостоки, поверхность материала, а также соединительные швы.