Обновление старого дома с минимальными финансовыми затратами
У каждого, даже самого надежного строения есть свой определенный срок эксплуатации, поскольку никто не отменял воздействие различных внутренних и внешних факторов.
И рано или поздно возникает вопрос об укреплении или переоборудовании старого дома, подходить к которому необходимо со всей серьезностью.
Прежде всего, следует выбрать наиболее подходящие материалы, которые не портили бы внешний вид строения.
Кроме того, нужно найти наиболее оптимальные варианты с точки зрения финансовых затрат.
Здесь даже не имеет значения, собираетесь ли Вы продавать в дальнейшем свой дом либо просто обновляете наиболее ветхие из его частей.
Первоочередному ремонту в любом доме со временем подлежат крыша, стены и водосток.
Еще недавно в качестве кровли самыми популярными материалами были рубероид, шифер и жесть. При обычной эксплуатации эти материалы служат довольно долго – до тридцати лет.
Однако у них имеются свои определенные недостатки – например, шифер хрупкий, железо подвержено коррозии, рубероид очень непрочен и может рваться при малейших нагрузках.
Поэтому домовладельцы искали более оптимальные и практичные варианты для кровли с хорошей защитой от внешнего воздействия.
Всегда, конечно, возможен вариант замены старых износившихся материалов новыми аналогичными материалами.
Для этого сначала крыша очищается от скопившегося на ней с годами мусора, проверяются стропила, вентиляция, гидроизоляция и прикрепляется новый кусок.
Если же стропильная система оказывается непригодной для использования в дальнейшем, то крыша разбирается, стропила снимаются, просушиваются, обрабатываются противогрибковыми растворами и антисептиками.
Иногда кровельное покрытие меняют или просто снимают с целью его утепления – для этого можно использовать стекловату или базальтовую вату, пароизоляцию.
Проводя замену кровельного покрытия, обычно проводят замену водосточной системы.
Для этого необходимо снять старую водосточку и заменить ее полностью или частично, тобы вода не попадала под фундамент дома, что в итоге обойдется более дорогим ремонтом, чем приобретение новой водосточной системы.
Можно коснуться и вопроса обновление фасадов и стен.
Если дома построены из деревянных брусьев и бревен, подвластных разнообразным внешним воздействиям (атмосферные, насекомые, грибок, гниль и т.д.), то заниматься лечениями подобных неприятностей может оказаться довольно дорого с финансовой точки зрения.
Куда экономичнее заранее подумать об этом и провести некоторого рода профилактические работы – обработать, почистить, покрасить, проконопатить, просушить места возможных повреждений (или совсем еще свежих повреждений) и закрыть виниловым сайдингом или слоем хорошего защитного фасадного материала.
Можно сказать, что благодаря проделанной работой Вы убиваете одновременно двух жирных зайцев – устраняете все неприятности, которые возникли в процессе эксплуатации дома и придаете Вашему дому новый и эстетически красивый вид.
Общая средняя цена ремонта дома колеблется в пределах восьмидесяти двух тысяч рублей, если включать стоимость всех необходимых строительных материалов (винилового сайдинга, металлочерепицы, гидроизоляции, утеплителя, пароизоляции, водосточной системы).
После проведенного обновления Ваш дом будет выглядеть как новенький!
